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Alles, was du über Grundpfandrechte & Beleihungsgrenzen wissen musst 🔍 Das Wichtigste vorab: Bei Baufinanzierungen geht es häufig um große Summen. Für ein Immobiliendarlehen benötigst du Sicherheiten. Die gängige Absicherung erfolgt dabei über Grundpfandrechte. Ein Grundpfandrecht ist ein Verwertungsrecht an einem Grundstück. Der rechtliche Grundstücksbegriff umfasst nicht nur Grund und

Immobilienfinanzierung – zum 3. Mal in Folge mehr Immobilienkredite 🔍 Das Wichtigste vorab: Deutschlands Immobilienbanken reichen wieder mehr Immobilienkredite aus. Das ist das Ergebnis einer Auswertung des Verbandes deutscher Pfandbriefbanken (vdp). Als Pfandbriefbank wird ein Kreditinstitut bezeichnet, das Immobilienfinanzierung betreibt und sein Geschäft durch die Ausgabe von Pfandbriefen refinanziert.   

Baufinanzierung ohne Eigenkapital: So geht’s 🔍 Das Wichtigste vorab: Normalerweise wird bei Baufinanzierungen erwartet, dass ein Teil der Immobilienkosten mit Eigenkapital finanziert wird. Als Richtschnur gilt ein Eigenkapitalanteil von mindestens 20 Prozent. In bestimmten Konstellationen ist aber auch eine Finanzierung ohne Eigenkapital möglich. Häufig wird auch von 100 Prozent-Finanzierungen gesprochen.

Tipps zur Senkung der monatlichen Belastung 🔍 Das Wichtigste vorab: Die Bauzinsen sind in den letzten Monaten deutlich gesunken – die Lockerung der geldpolitischen Zügel durch die Europäische Zentralbank hat es möglich gemacht. Damit sind auch Baufinanzierungen für viele Bau- und Kaufwillige wieder leichter zugänglich geworden.   In Zeiten vergleichsweise hoher Bauzinsen scheiterte mancher

Trendwende am Immobilienmarkt – jetzt noch günstig kaufen 🔍 Das Wichtigste vorab: 2023 war ein Jahr des Preisrückgangs bei Immobilien. Im Schnitt sanken die Immobilienpreise um 4,5 Prozent. Damit setzte sich der bereits 2022 begonnene Abschwung am Immobilienmarkt fort.   Der Preisverfall stand und steht in engem Zusammenhang mit dem

Die EZB senkt die Leitzinsen – was passiert mit den Bauzinsen? 🔍 Das Wichtigste vorab: Am 6. Juni 2024 hat die EZB erstmals seit längerer Zeit wieder die Leitzinsen gesenkt. Der wichtigste Leitzins – der sogenannte Hauptrefinanzierungssatz – wurde um 0,25 Prozentpunkte auf 4,25 Prozent gesenkt. Bei der nächsten Sitzung