AGB – Allgemeine Geschäftsbedingungen der Baufi Deutschland GmbH
Hier finden Sie die vollständigen Geschäftsbedingungen für die Nutzung unserer Baufinanzierungsvermittlung. Stand: Mai 2026.
§ 1 Geltungsbereich und Anbieter
Diese Allgemeinen Geschäftsbedingungen (AGB) gelten für alle Leistungen der
Telefon: 02245 6473999 · E-Mail: anfrage@baufi-deutschland.de
Amtsgericht Siegburg, HRB 16912
Geschäftsführer: Dirk Nopp, Ricardo Tunnissen
USt-IdNr.: DE349929561
Die Baufi Deutschland GmbH ist als Immobiliendarlehensvermittler gemäß § 34i Abs. 1 GewO zugelassen sowie als Darlehensvermittler gemäß § 34c Abs. 1 Nr. 2 GewO. Die Registrierungsnummer lautet: D-W-110-CHQ6-92. Die Eintragung kann über das gemeinsame Vermittlerregister der deutschen Industrie- und Handelskammern unter www.vermittlerregister.info eingesehen werden.
Zuständige Erlaubnisbehörde (§ 34i GewO): IHK Bonn/Rhein-Sieg · Bonner Talweg 17 · 53113 Bonn
Zuständige Erlaubnisbehörde (§ 34c GewO): Rhein-Sieg-Kreis · Postfach 15 51 · 53705 Siegburg
Diese AGB gelten gegenüber Verbrauchern und Unternehmern gleichermaßen, soweit nichts anderes bestimmt ist. Abweichende Bedingungen des Kunden finden keine Anwendung, es sei denn, die Baufi Deutschland GmbH stimmt diesen ausdrücklich schriftlich zu.
§ 2 Gegenstand und Umfang der Vermittlungsleistungen
2.1 Tätigkeitsschwerpunkt
Die Baufi Deutschland GmbH vermittelt Immobiliendarlehen (Baufinanzierungen), Anschlussfinanzierungen, Bausparverträge und Verbraucherkreditverträge. Sie ist kein Kreditgeber. Sämtliche Darlehensverträge werden direkt zwischen dem Kunden und dem jeweiligen Kreditinstitut abgeschlossen. Die Baufi Deutschland GmbH wird ausschließlich als Vermittlerin tätig.
2.2 Unabhängige Vermittlung
Die Baufi Deutschland GmbH kooperiert mit über 600 Banken, Sparkassen, Bausparkassen und weiteren Kreditinstituten. Die Auswahl eines geeigneten Finanzierungspartners erfolgt auf Grundlage der individuellen Situation und der Anforderungen des Kunden. Ein Anspruch auf Vermittlung eines Darlehens bei einem bestimmten Kreditinstitut besteht nicht.
2.3 Keine Garantie des Darlehensabschlusses
Das Zustandekommen eines Darlehensvertrages liegt allein im Ermessen des jeweiligen Kreditinstituts. Die Baufi Deutschland GmbH kann das Zustandekommen eines konkreten Darlehensvertrages weder garantieren noch beeinflussen. Kreditentscheidungen der Banken sind nicht anfechtbar gegenüber der Baufi Deutschland GmbH.
2.4 Keine Rechts- oder Steuerberatung
Die Tätigkeit der Baufi Deutschland GmbH stellt keine Rechtsberatung, Steuerberatung oder sonstige rechtsberatende Tätigkeit dar. Für individuelle steuerliche oder rechtliche Fragen empfehlen wir die Hinzuziehung eines Steuerberaters oder Rechtsanwalts.
§ 3 Zustandekommen des Vermittlungsauftrags
Der Vermittlungsauftrag kommt durch die Übermittlung einer Finanzierungsanfrage über das Online-Formular, per E-Mail, telefonisch oder persönlich zustande. Mit Einreichung einer Anfrage erklärt der Kunde sein Einverständnis mit diesen AGB.
Die Baufi Deutschland GmbH behält sich das Recht vor, einen Vermittlungsauftrag ohne Angabe von Gründen abzulehnen, insbesondere wenn eine Finanzierbarkeit offensichtlich nicht gegeben ist oder die erforderlichen Unterlagen nicht beigebracht werden.
§ 4 Mitwirkungspflichten des Kunden
Für eine erfolgreiche Vermittlung ist der Kunde verpflichtet, folgende Mitwirkungsleistungen zu erbringen:
- Vollständige und wahrheitsgemäße Angaben zu seiner wirtschaftlichen Situation, seinem Einkommen, bestehenden Verbindlichkeiten und dem Finanzierungsvorhaben.
- Zeitnahe Bereitstellung angeforderter Unterlagen (Einkommensnachweise, Kontoauszüge, Objektunterlagen etc.).
- Unverzügliche Mitteilung wesentlicher Änderungen seiner Verhältnisse während des laufenden Vermittlungsprozesses.
Die Baufi Deutschland GmbH haftet nicht für Nachteile, die dem Kunden durch die Übermittlung unrichtiger, unvollständiger oder verspäteter Angaben entstehen. Die vom Kunden übermittelten Daten werden vertraulich behandelt und ausschließlich für Zwecke der Vermittlung sowie zur Prüfung durch die kooperierenden Kreditinstitute verwendet.
§ 5 Vergütung
Die Vermittlungsleistungen der Baufi Deutschland GmbH sind für den Kunden kostenlos. Die Vergütung der Baufi Deutschland GmbH erfolgt durch die kooperierenden Kreditinstitute im Erfolgsfall, d.h. wenn ein Darlehensvertrag zustande kommt. Die Höhe der Vergütung richtet sich nach den jeweiligen Vereinbarungen mit dem Kreditinstitut.
Gemäß § 12 ImmVermV ist die Baufi Deutschland GmbH verpflichtet, den Kunden im Rahmen der vorvertraglichen Erstinformation über Art, Herkunft und Höhe der Vergütung zu informieren. Diese Information erfolgt gesondert und schriftlich vor Abschluss des Vermittlungsvertrages.
Sofern im Einzelfall abweichende Vergütungsvereinbarungen mit dem Kunden getroffen werden, bedürfen diese der ausdrücklichen schriftlichen Vereinbarung.
§ 6 Freibleibende Konditionen und Angebote
Alle auf der Website der Baufi Deutschland GmbH veröffentlichten Zinssätze, Konditionen und Berechnungsbeispiele sind freibleibend und dienen ausschließlich der unverbindlichen Orientierung. Sie stellen kein rechtlich verbindliches Angebot dar. Die aktuellen Bauzinsen werden täglich anhand von Marktdaten aktualisiert.
Die tatsächlichen Konditionen hängen von der individuellen Bonität des Kunden, dem Beleihungswert der Immobilie, der Zinsbindungsdauer sowie den aktuellen Marktbedingungen ab und werden verbindlich erst nach eingehender Bonitätsprüfung durch das jeweilige Kreditinstitut festgelegt.
§ 7 Haftung und Haftungsbeschränkung
7.1 Grundsatz
Die Baufi Deutschland GmbH haftet nach den gesetzlichen Vorschriften für Schäden aus der Verletzung des Lebens, des Körpers oder der Gesundheit sowie für Schäden, die auf Vorsatz oder grober Fahrlässigkeit der Baufi Deutschland GmbH, ihrer gesetzlichen Vertreter oder Erfüllungsgehilfen beruhen.
7.2 Haftungsbeschränkung bei einfacher Fahrlässigkeit
Bei einfacher Fahrlässigkeit haftet die Baufi Deutschland GmbH nur für Schäden aus der Verletzung wesentlicher Vertragspflichten (Kardinalpflichten), deren Erfüllung die ordnungsgemäße Durchführung des Vertrages überhaupt erst ermöglicht und auf deren Einhaltung der Kunde regelmäßig vertrauen darf. In diesem Fall ist die Haftung auf den vorhersehbaren, typischerweise eintretenden Schaden beschränkt.
7.3 Haftung für Drittdaten
Die von Kreditinstituten und anderen Partnern zur Verfügung gestellten Daten (Konditionen, Produktinformationen etc.) werden von der Baufi Deutschland GmbH nicht eigenständig auf Richtigkeit und Vollständigkeit geprüft. Eine Haftung für die inhaltliche Richtigkeit dieser Drittdaten ist ausgeschlossen, soweit kein Vorsatz oder grobe Fahrlässigkeit vorliegt.
7.4 Vermögensschadenshaftpflicht
Die Baufi Deutschland GmbH verfügt über eine Vermögensschadenhaftpflichtversicherung bei der Allianz Versicherungs-AG, 10900 Berlin. Die Versicherung gilt für das gesamte Gebiet der Mitgliedsstaaten der Europäischen Union sowie der anderen Vertragsstaaten des Abkommens über den Europäischen Wirtschaftsraum.
§ 8 Inhalte der Website
8.1 Redaktionelle Inhalte
Alle auf der Website veröffentlichten Informationen, Ratgeber, Berechnungsbeispiele und sonstigen Inhalte dienen ausschließlich der allgemeinen Information und stellen keine individuelle Finanzberatung dar. Sie beruhen auf öffentlich zugänglichen Quellen, die die Baufi Deutschland GmbH für zuverlässig hält. Irrtümer und Änderungen bleiben vorbehalten.
Die Baufi Deutschland GmbH übernimmt keine Garantie für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Aktualität der veröffentlichten Informationen. Die Nutzung der auf der Website enthaltenen Informationen erfolgt auf eigenes Risiko des Nutzers.
8.2 Rechner und Tools
Die auf der Website bereitgestellten Finanzrechner und Tools dienen der unverbindlichen Orientierung. Die ermittelten Ergebnisse stellen keine verbindlichen Finanzierungsangebote dar. Geringfügige Abweichungen von den tatsächlichen Konditionen sind jederzeit möglich.
§ 9 Externe Links
Die Website der Baufi Deutschland GmbH kann Links auf Websites Dritter enthalten. Für die Inhalte externer Websites ist ausschließlich der jeweilige Betreiber verantwortlich. Die Baufi Deutschland GmbH hat keinen Einfluss auf Inhalt und Gestaltung externer Seiten und übernimmt für diese keine Haftung. Die verlinkten Seiten wurden zum Zeitpunkt der Verlinkung auf mögliche Rechtsverstöße geprüft. Bei Bekanntwerden von Rechtsverletzungen werden entsprechende Links unverzüglich entfernt.
Bei Zitaten aus Inhalten der Baufi Deutschland GmbH ist als Quelle „Baufi Deutschland GmbH" sowie die entsprechende URL anzugeben.
§ 10 Urheberrecht und geistiges Eigentum
Sämtliche Inhalte der Website der Baufi Deutschland GmbH — insbesondere Texte, Bilder, Grafiken, Logos, Rechner und sonstige Inhalte — sind urheberrechtlich geschützt. Jede Vervielfältigung, Verbreitung, Bearbeitung oder sonstige Nutzung außerhalb der gesetzlichen Schranken des Urheberrechts bedarf der ausdrücklichen schriftlichen Zustimmung der Baufi Deutschland GmbH.
Das Setzen von Hyperlinks auf die Website der Baufi Deutschland GmbH ist gestattet, sofern dies nicht in irreführender Weise oder zum Nachteil der Baufi Deutschland GmbH geschieht. Das Einbinden der Website in Frames ohne ausdrückliche schriftliche Genehmigung ist untersagt.
§ 11 Datenschutz
Die Erhebung, Verarbeitung und Nutzung personenbezogener Daten erfolgt ausschließlich im Rahmen der geltenden datenschutzrechtlichen Bestimmungen, insbesondere der Datenschutz-Grundverordnung (DSGVO) und des Bundesdatenschutzgesetzes (BDSG).
Die im Rahmen des Vermittlungsprozesses übermittelten persönlichen Daten werden gespeichert und zur Bearbeitung der Anfrage sowie zur Weitervermittlung an die kooperierenden Kreditinstitute genutzt. Mit Abgabe einer Finanzierungsanfrage erklärt der Interessent sein Einverständnis mit der zweckgebundenen Nutzung und Weitergabe seiner Daten.
Einzelheiten zur Datenverarbeitung, zu Ihren Rechten sowie zur Datenweitergabe entnehmen Sie bitte unserer ausführlichen Datenschutzerklärung.
§ 12 Alternative Streitbeilegung gemäß § 36 VSBG
Die Baufi Deutschland GmbH ist bereit, an Streitbeilegungsverfahren vor folgender Schlichtungsstelle teilzunehmen:
Die Informationspflichten zur alternativen Streitbeilegung nach § 36 VSBG bleiben von der am 20. Juli 2025 erfolgten Abschaltung der EU-Online-Streitbeilegungsplattform unberührt.
§ 13 Anwendbares Recht und Gerichtsstand
Auf alle mit der Baufi Deutschland GmbH geschlossenen Vereinbarungen findet ausschließlich das Recht der Bundesrepublik Deutschland Anwendung. Die Anwendung des UN-Kaufrechts (CISG) ist ausgeschlossen.
Für Streitigkeiten aus oder im Zusammenhang mit diesen AGB gilt — soweit der Kunde Kaufmann, juristische Person des öffentlichen Rechts oder öffentlich-rechtliches Sondervermögen ist — der Geschäftssitz der Baufi Deutschland GmbH (Siegburg) als Gerichtsstand. Für Verbraucher gelten die gesetzlichen Gerichtsstände.
§ 14 Salvatorische Klausel
Sollte eine Bestimmung dieser Allgemeinen Geschäftsbedingungen ganz oder teilweise unwirksam oder undurchführbar sein oder werden, so berührt dies die Wirksamkeit der übrigen Bestimmungen nicht. An die Stelle der unwirksamen oder undurchführbaren Bestimmung tritt diejenige wirksame Regelung, die dem wirtschaftlichen Zweck der unwirksamen Bestimmung am nächsten kommt. Entsprechendes gilt für etwaige Regelungslücken.