Logo Baufi Deutschland

Über uns      Erfolgsgeschichten      Unsere Strategie     FAQ

Baue echtes Vermögen auf, erziele laufende Einnahmen und spare Steuern

Lerne, wie du mit der richtigen Strategie sicher und erfolgreich in Immobilien investiert.
Video abspielen

100% kostenfrei & unverbindlich

+ 2.000 Kunden vertrauen uns

Wir sind bekannt aus:

Das kostet dich beim Investieren in Immobilien Zeit, Geld und Nerven

Ohne Strategie, Erfahrung und Unterstützung riskierst du Fehlkäufe, lässt Rendite liegen und kämpfst dich allein durch Verwaltung, Steuern und Sanierung – während andere längst erfolgreich und steueroptimiert investieren.

Du investierst ohne klares System

Kaufpreis, Lage, Miete, vertragliche Gestaltung – vieles entscheidest du nach Bauchgefühl. Doch ohne zuverlässige Datenbasis und in der Praxis funktionierende Strategien verschenkst du Ertrag, machst Fehler – und verlierst wertvolle Zeit.

Deine Immobilien belasten dich statt zu entlasten

Verwaltung, Papierkram, Mieterfragen: Ohne digitale Prozesse und effiziente Vorlagen frisst jede Immobilie Zeit – und raubt dir genau die Freiheit, für die du investierst.

Du zahlst unnötig viel an Steuern

Viele Investoren kennen die steuerlichen Möglichkeiten nicht – und verschenken Jahr für Jahr Tausende Euro durch falsche Strukturen, fehlende Abschreibungen oder ungünstige Finanzierungen.

Du bist allein mit deinen Entscheidungen

Ob Kauf, Sanierung oder Finanzierung – ohne erfahrene Partner und ein starkes Netzwerk triffst du wichtige Entscheidungen im Blindflug. Die Folge: hohe Kosten, Frust und verpasste Chancen.

200+ Teilnehmer:innen
5/5

haben sich für die Immobilien Akademie entschieden.

Das erreichen clevere Immobilieninvestoren mit unserer Unterstützung:

Video abspielen

Weniger Aufwand, mehr Zeit

Du sparst dir stundenlangen Papierkram, Excel-Chaos und nervige Verwaltungsaufgaben – dank digitalen Tools und klaren Prozessen läuft vieles einfach automatisch.

Mehr Einnahmen, Monat für Monat

Wir zeigen dir, wie du Mietpotenziale erkennst, Fehler vermeidest und deine Objekte so aufstellst, dass sie das bringen, was sie sollen: stabile Einnahmen.

Mehr vom Gewinn behalten

Mit der richtigen Struktur zahlst du weniger Steuern, nutzt Abschreibungen clever und finanzierst so, dass am Ende mehr für dich übrig bleibt.

1:1 Betreuung und großes Netzwerk

Ob Finanzierung, Sanierung oder Deal-Prüfung – mit unserem Netzwerk hast du Profis an deiner Seite, die dir den Rücken freihalten und gemeinsam mit dir Vollgas geben.

Durch Immobilien Unabhängigkeit und Freiheit erlangen

Video abspielen

– Jean-Pierre Schwalb

Ausgangssituation

Pierre hatte Sorge, den Überblick zu verlieren. Ihm fehlte die Struktur und er wusste nicht so recht, wo er beim Thema Immobilien anfangen sollte.

Ziel

Er wollte mit Immobilien Schritt für Schritt mehr Unabhängigkeit und Freiheit erreichen – für sich und seine Zukunft.

Lösung

Wir haben ihn bei seinem ersten Projekt eng begleitet und er konnte sich zusätzlich mit anderen in der Immobilien Akademie Community austauschen. So hat Pierre schnell Sicherheit gewonnen und geht seine nächsten Schritte jetzt mit einem klaren Plan an.

Ausgangssituation

Der Prozess rund um Immobilieninvestments war für Melanie unklar. Sie kannte die wichtigsten Kennzahlen nicht und wusste nicht, woran sie erkennen kann, ob sich eine Immobilie wirklich lohnt.

Ziel

Melanie möchte ihren Kindern langfristig Unabhängigkeit und Freiheit ermöglichen – mit einem stabilen Fundament durch Immobilien.

Lösung

Durch die 1:1 Betreuung bei ihrem ersten Projekt und den regelmäßigen Austausch in der Immobilien Akademie Community hat Melanie Klarheit und Sicherheit gewonnen. Heute weiß sie genau, worauf es ankommt – und trifft ihre Entscheidungen mit Selbstvertrauen.

Ich möchte meinen Kindern Unabhängigkeit und Freiheit bieten

Video abspielen

– Melanie Troppenhagen

Gerade in der heutigen Zeit will ich aktiv für mein Alter vorsorgen und die Rentenlücke schließen

Video abspielen

– Melanie Schmitz

Ausgangssituation

Melanie hatte sich bereits viel Wissen angeeignet – durch Bücher, YouTube-Kanäle und andere Quellen. Trotzdem fehlte ihr die persönliche Unterstützung, um das Gelernte wirklich in die Praxis umzusetzen.

Ziel

Melanie möchte für das Alter vorsorgen, die Rentenlücke – gerade als Frau – möglichst klein halten, ein passives Einkommen aufbauen und langfristig ihre Arbeitszeit reduzieren.

Lösung

Durch die individuelle 1:1 Betreuung und den Austausch in der Community konnte Melanie endlich in die Umsetzung kommen. Gemeinsam haben wir Exposés und Unterlagen geprüft. Heute geht sie ihre Immobilienprojekte mit Struktur, Klarheit und einem starken Netzwerk im Rücken an.

Ausgangssituation

Bis auf seine eigengenutzte Wohnimmobilie hatte Steffen kaum Berührungspunkte mit dem Thema Immobilien. Ihm war zwar bewusst, dass es ein spannendes und wichtiges Feld ist – aber was genau zu beachten ist, blieb für ihn eine Blackbox.

Ziel

Steffen wollte einen zusätzlichen Einkommensstrom aufbauen, unabhängiger werden und frühzeitig für sein Alter vorsorgen.

Lösung

Im persönlichen Austausch konnte Steffen all die Fragen stellen, die ihm bisher unbeantwortet geblieben waren – ohne Fachchinesisch, direkt und auf seine Situation zugeschnitten.

Ich möchte einen zusätzlichen Einkommensstrom aufbauen und unabhängiger werden

Video abspielen

– Steffen Weiler

Begleitung auf meinem Weg zu einem noch erfolgreicheren Immobilieninvestor

Video abspielen

– Björn Sieger

Ausgangssituation

Björn war bereits im Immobilienbereich aktiv, suchte aber gezielte Hilfestellung, um als Investor den nächsten Schritt zu gehen und noch erfolgreicher zu werden.

Ziel

Er wollte sein Investmentportfolio weiter diversifizieren und seine Bestandsimmobilien strategisch weiterentwickeln.

Lösung

Gemeinsam haben wir seine Strategie geschärft, konkrete Schritte ausgearbeitet und an seinen bestehenden Objekten weiterentwickelt. Durch die persönliche Beratung, den strukturierten Fahrplan und den lebenslangen Zugang zu allen Inhalten und Updates hat Björn jetzt genau das Werkzeug an der Hand, das ihm langfristig weiterhilft.

Die nächsten Schritte

Wie läuft die Zusammenarbeit ab?

Lerne uns und unsere Expertise in einem persönlichen Online-Beratungsgespräch kennen.
Anfrage
Trag dich unverbindlich über unser kurzes Formular ein. So können wir deine Situation besser verstehen und dir gezielt weiterhelfen.
1
Vorgespräch
In einem kurzen Telefonat (ca. 5 Minuten) klären wir, ob und wie wir dich beim Aufbau deines Immobilienvermögens unterstützen können. Wenn es passt, laden wir dich zu einem kostenlosen Video-Erstgespräch ein.
2
Kostenloses Erstgespräch
In diesem unverbindlichen Gespräch analysieren wir deine aktuelle Situation und entwickeln eine individuelle Strategie – z. B. zur optimalen Vermarktung deiner Immobilie, zum strukturierten Vermögensaufbau mit Immobilien oder zur Auswahl eines passenden Objekts. Danach entscheidest du, ob du gemeinsam mit uns in die Umsetzung gehen und von unserer persönlichen 1:1 Begleitung profitieren möchtest.
3

Das erwartet dich in der Immobilien Akademie

Individuelles 1:1-Coaching – für deinen Fall

Du stehst vor einer konkreten Herausforderung? Wir sind da. Ob es um die Prüfung eines Objekts, die optimale Finanzierungsstrategie oder rechtliche Stolperfallen geht – du sprichst direkt mit einem passenden Experten. Dein Fall. Dein Coach. Deine Lösung – schnell, persönlich und auf den Punkt.

Mastermind-Discord Gruppen: Gemeinsam schneller ans Ziel

Du bist rund um die Uhr mit motivierten Gleichgesinnten verbunden – per Discord.
Stell deine Fragen, teile Erfolge oder hol dir Hilfe, wenn’s mal hakt. 24/7 Austausch mit Menschen, die den gleichen Weg gehen wie du. Ihr pusht euch gegenseitig, gebt ehrliches Feedback und bleibt gemeinsam in der Umsetzung. Kein Alleingang mehr – sondern echte Begleitung auf Augenhöhe.

Live-Gruppen-Coachings – jeden Montag

Stell deine Fragen direkt im Call – live mit einem unserer Experten. Lerne aus echten Fällen anderer Teilnehmer, hol dir Feedback zu deinen Objekten, Verträgen oder Kalkulationen. Jede Woche neue Impulse, echte Lösungen und direkter Austausch.

Wissensdatenbank & 24h Support

Du brauchst Infos – wir liefern. In der digitalen Bibliothek findest du sofort verständliche Erklärvideos, Leitfäden, Schritt-für-Schritt-Anleitungen und Spezialwissen zu Steuern, Förderungen, Finanzierungen u. v. m. Und falls du etwas nicht findest? Schreib uns – wir antworten!

Exklusives Netzwerk von Gleichgesinnten

Du triffst Menschen, die Immobilien ernsthaft angehen – keine Träumer, sondern Umsetzer. Ob digital im Discord, in Live-Calls oder bei echten Meetups: Du bist nicht allein – du wirst Teil einer aktiven Investoren-Community.

Praxis-Tools, Checklisten & Vorlagen

Schluss mit Halbwissen und Zettelwirtschaft. Du bekommst professionelle Excel-Rechner, Checklisten, Vorlagen für Bankgespräche, Objektprüfung, Mieterauswahl und mehr. Erprobt in der Praxis, sofort einsetzbar – und jederzeit verfügbar.

Lebenslanger Zugang & laufende Updates

Kein Abo, kein Verfallsdatum: Du behältst dauerhaft Zugriff auf alle Inhalte, inklusive aller künftigen Erweiterungen. Neue Module? Neue Tools? Neue Förderungen? Du bleibst automatisch auf dem neuesten Stand – für immer.

Erfolgsgeschichten bisheriger Teilnehmer/-innen

Geschäftsführer Baufi Deutschland GmbH

Foto Baufinanzierungsberater aus dem Team von Baufi Deutschland

Ricardo Tunnissen

diplomierter Bankbetriebswirt BankColleg und zert. VR-Gewerbekundenberater RWGA

Ricardo Tunnissen verfügt über umfassende Erfahrung in der Immobilienbranche. Privat investiert er in Buy-and-Hold-Objekte und ist gemeinsam mit Dirk Nopp Gesellschafter der Immo Deutschland GmbH, die sich zudem auf Fix-und-Flip-Projekte spezialisiert hat. Seine berufliche Laufbahn startete er als Baufinanzierungsberater und entwickelte sich später zum Gewerbekundenberater bei der Volksbank Niederrhein eG. Ricardo ist diplomierter Bankbetriebswirt (BankColleg) sowie zertifizierter VR-Gewerbekundenberater (RWGA). Seit 2023 bringt er seine Leidenschaft für Immobilien und sein Fachwissen aktiv in die strategische Weiterentwicklung von Baufi Deutschland ein.

Foto Baufinanzierungsberater aus dem Team von Baufi Deutschland

Dirk Nopp

Sparkassenfachwirt und Immobilieninvestor seit über 20 Jahren

Dirk Nopp ist seit über 20 Jahren als Immobilieninvestor aktiv – sowohl in Deutschland als auch in Österreich. Gemeinsam mit Ricardo Tunnissen ist er Geschäftsführer der Immo Deutschland GmbH, die sich auf Immobilienentwicklung und Fix-und-Flip-Projekte spezialisiert hat. Als ausgebildeter Bankkaufmann (IHK) und Sparkassenfachwirt bringt er fundiertes Fachwissen im Finanz- und Immobilienbereich mit. Von 2005 bis 2008 war er als selbstständiger Bezirksleiter der LBS Münster in Hennef tätig und erwarb in dieser Zeit die Zertifizierungen als Bausparfachmann und Immobilienmakler (IHK). Seit 2008 konzentriert er sich auf die professionelle Beratung privater und gewerblicher Kunden im Bereich der Immobilienfinanzierung.

Häufig gestellte Fragen

Antworten auf häufig gestellte Fragen

Genau deshalb gibt’s das unverbindliche Erstgespräch. Wir besprechen, wo du stehst, was du erreichen willst – und ob wir dich auf deinem Weg effektiv unterstützen können.

Bevor wir über den Preis sprechen, klären wir zuerst, ob und wie wir dir wirklich helfen können.
Deshalb starten wir immer mit einem unverbindlichen Erstgespräch. Dort schauen wir gemeinsam, wo du gerade stehst, was du erreichen willst – und ob unser Programm überhaupt zu dir passt.

Wenn alles passt, bekommst du im Anschluss ein klares, transparentes Angebot – ohne versteckte Kosten.
Es gibt nur einen Preis, kein Abo und keine Zusatzpakete.

Du bekommst echte 1:1-Begleitung durch Experten: Wir schauen uns mit dir dein Objekt, deine Unterlagen und deine Finanzierung ganz konkret an – keine Theorie, sondern echte Zusammenarbeit.

Du buchst deinen Termin, erklärst uns dein Thema – z. B. ein Objektangebot, ein Bankgespräch oder ein Mietvertrag – und sprichst dann direkt mit dem passenden Coach.
Wir prüfen Zahlen, Risiken, Unterlagen – gemeinsam, live, im Detail.

Hier besprechen wir echte Fälle von Teilnehmern, analysieren Angebote live und beantworten individuelle Fragen.
Du kannst dein Objekt vorstellen, deine Finanzierung klären oder von den Fällen der anderen lernen.

Ja – unsere Mastermind-Discord-Community ist rund um die Uhr aktiv. Dort bekommst du Feedback zu Exposés, Bankunterlagen oder Mietkonzepten – oft in wenigen Minuten.
Du bist nie allein – sondern dauerhaft begleitet.

Definitiv. Du arbeitest in deinem Tempo, wann es für dich passt – und wenn es brennt, bekommst du schnell Hilfe im 1:1 oder der Community.
2–3 Stunden pro Woche reichen oft schon aus, um spürbare Fortschritte zu machen.

Ja – du lernst, wie du gute Objekte erkennst, Risiken einschätzt und schnell bewerten kannst.
Und: Du kannst konkrete Angebote mit uns im 1:1 besprechen, inkl. Zahlen, Unterlagen und Finanzierungsoptionen.

Absolut – das ist sogar unsere Kernaufgabe bei Baufi Deutschland.
Wir begleiten dich nicht nur bei der Vorbereitung, sondern übernehmen die komplette Finanzierungsabwicklung für dich:
Von der Unterlagenprüfung über die Aufbereitung für Banken bis hin zur aktiven Vermittlung und Verhandlung mit Finanzierungspartnern.

Du musst nicht allein mit der Bank sprechen – wir kümmern uns darum, dass du die bestmöglichen Konditionen bekommst.

Ja – du erhältst steuerliche Grundlagen und kannst bei Bedarf mit Coaches sprechen, die auf Investorensteuerrecht spezialisiert sind.

Auf jeden Fall. Viele unserer Teilnehmer starten mit 50+, um ihre Altersvorsorge aktiv zu gestalten. Gerade hier sind individuelle Unterstützung und Sicherheit besonders wichtig – und genau das bekommst du bei uns.

Lebenslang – inklusive aller neuen Inhalte, Tools, 1:1 Betreuung, LIVE-Calls und Updates, die in Zukunft noch dazukommen.

Erwähnungen in den Medien

Du willst mit uns starten?

Klicke jetzt ganz einfach auf den Button. Wir freuen uns auf dich!